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投資の尺度は「1株利益」から「1株配当金」へ [資産運用]

日経新聞の記事から

見通しが揺れる「1株利益」から「1株配当金」へ

配当成長への期待が相場の下支え役になりそうだ

PERから配当性向へ

「配当成長を重視する海外投資家の投資候補リストに
日本株が入り始めた」

日経平均株価は本日も暴落しましたが
下落すれば配当性向は上昇するので買い時です。




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大注目! 今年の新規上場候補 [資産運用]

ソフトバンク携帯小会社 メルカリが台風の目

USJ スマートニュース マイナビ

ビットフライヤーなど続々

IPO(新規公開株)で儲けるのなら今年は当たり年

何と言っても注目はメルカリでしょう

個人的にもっとも注目しているのはUSJ

京阪神に住む投資家にとっては株主優待狙いでも美味しい銘柄です。

IPOは、ほぼ100%確実と言ってもいいほどに儲かります。

ただIPOに当たるとかどうかですね

ダメ元で応募してもいいかもしれません。

宝くじよりは当たる確率は高いでしょう!




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アパート経営 常識を覆す高付加価値物件で収益稼働率 96.4% [資産運用]

アパート経営は入居者が入らないと
家主にとっては損します。

アイケンジャパンのアパートはとにかくスゴ~い

収益稼働率96.4%

なんでそんなにも高い収益稼働率なのか?

その秘密は物件にあります。

シックな外見 オートロックのドアを開ければ
ホテルのような屋内廊下階段が続き2階には
スカイバルコニー付きの部屋

耐震性やメンテナンス性など見えない細部にまでこだわる

確かにこのアパートを見れば若い女の子は入居したくなるでしょう

都会的で洗練されたお洒落でカッコイイ

若い女の子受けは間違いなくいいです

今の時代 若い女の子が入居したくなるようなアパートでないと
稼働率は高まりません。

資産運用でアパート経営するならこんなアパートですね





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共通テーマ:住宅

北陸新幹線が大阪まで繋がれば [節約・お得]

本日の日経新聞の広告では 長野県の飯山市

「いいやまには いい冬があります」

北陸新幹線「飯山駅」の誕生でアクセスが便利になっています。

特に首都圏からは1 時間 53 分

長野県は首都圏や中京圏からみれば近いですが
関西圏からは遠いです。

軽井沢なんかも首都圏からみれば奥座敷かもしれませんが
関西圏からは遠く感じます。

現在 北陸新幹線は金沢まで
これが新大阪まで伸びれば長野県は首都圏 中京圏 関西圏から
客を呼び込めれます。

関西圏も北陸から客を呼び込めれます。

以前は北陸は関西圏エリアでしたが新幹線が通ってからは
もう完全に首都圏エリアですね

全ての新幹線は東京に通ず




信州いいやま 暮らしの風土記

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  • 作者:
  • 出版社/メーカー: 飯山市社会福祉協議会
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共通テーマ:地域

「開発合宿」で能率アップ [節約・お得]

日経新聞の記事から

温泉旅館などに宿泊して仕事をする「開発合宿」が
注目を集めている。

議題を決めて取り組み、終了時に成果を発表する。

日常業務から離れて集中し開放感の中でアイデアを生む狙い

他部署の同僚とも交流できると社員にも好評

IT企業以外の業種にも広がりつつある。

これはいいですね

非日常的な環境で他の部署の同僚と交流しながらだと
新しいアイデアも生まれるでしょう

地方の観光地でやれば地域振興にもなります。

最近はネットの普及で地方にサテライトオフィスを置いて
開発しているソフトウェア会社もあります。

都会を離れてリゾートワークもいいかもしれません








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共通テーマ:仕事

ビットコイン イチバン儲けたのは誰だ? [節約・お得]

日経新聞の記事から

ビットコインで2億円儲けた人

「いざ払うとなると税金は高いなぁ」

仮想通貨取引で利益を上げると最大55%も課税される。

その一方で「まだ行けると思って調子に乗り過ぎた」

仮想通貨を売却して利益を確定 課税額1500万円を
手元に残し新たにビットコインを購入
しかし急落で投資額は3分の1に急減

株やFXと違ってビットコインには3年繰り越し損失はない

「利益は消えても税金は消えない」

こうなってくると悲惨です。損したうえ税金も払わないいけない

泣きっ面に蜂ですね

浮かれる人 悔やむ人 羨む人 妬む人

人さまざまだか 一番儲かるのは国です。

得すれば税金を沢山取れるし損しても税金が取れる

国にしてみれば みんなビットコイン投資してくれ 
と言ったところでしょうか?

後 これで儲かるのはビットコイン投資している人達をサポート
する人達でしょう

昔 カリフォルニアでゴールドラッシュがあり
金脈を探し当てて一攫千金を狙う採掘者が殺到した時代がありました。

今のビットコインみたいなものです。

その時ももっとも儲けたのは一攫千金を狙う採掘者ではなく
その一攫千金を狙う採掘者を相手にスコップや服を売却して
商売をした人達でした。

ビットコインは上手く当たれば短期間のうちに億万長者に
なることは可能ですがなかなか難しいです。


ビットコインで儲けるよりもビットコインで儲けた人達の
確定申告のサービスをして儲けるほうが確実です。





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共通テーマ:マネー

キャノン いよいよ医療へ本腰 [資産運用]

本日 日経新聞の広告はキャノンの医療機器への
参入についての1面広告でした。

キャノンは長年に渡り医療への参入を試みてきました。

得意のカメラ事業で画像処理関連の医療機器等を製作してきましたが
なかなかシェアを上げることができませんでした。

ところが今回 東芝の経営危機で東芝が経営再建のため
稼ぎ頭の東芝メディカルを売却しました。

キャノンにとっては千載一遇のチャンスです。

この東芝メディカルがキャノンにとって高値掴みになるか
それとも大きく躍進するチャンスになるか

キャノンがどう経営するかにかかってきます。

上手くシナジー 相乗効果を引き出せば大きく躍進します。

キャノンは事務機のメーカーでもあるので医療機器と事務機器を
連結させれば面白いことができるかもしれません。

医療機器と医療事務機をセットで販売して病院に食い込んで
いってもいいかもしれません。

将来的にはキャノンは事務機とカメラのメーカーから医療機器の
メーカーになるかもしれません。

なかなか株価は過去の最高値を抜けれませんが
上手く医療機器が軌道にのれば上場来高値更新もありうるかも

キャノンはITとヘルスケアに強い企業なので将来性はあります。




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アマゾンの無人コンビニ 日本にも普及するか? [節約・お得]

日経新聞の記事から

米アマゾン ドットコムはシアトルでほぼ無人の

コクビニストア 「アマゾンゴー」を開業した。

最大の特色はレジのない店

人件費がほとんどかからず 年中無休24時間営業

これが日本に上陸してきたらスゴ~いことになります。

最初は慣れないかもしれませんが普及すれば買い物に
革命をもたらします。





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共通テーマ:ショッピング

首都圏新築マンション 27年ぶりに高値 バブルに迫る [資産運用]

日経新聞の記事から

首都圏新築マンションの価格上昇が止まらない

2017年の平均価格は前年比7.6%高い5908万円と

バブル最盛期以来27年ぶり水準となった

ただ郊外も含めあらゆる物件が急騰したバブル期とは異なり
都心や主要駅の駅前再開発などの限られた物件だ

人気エリアの集中と強気の値付けが目立つ

首都圏 中古も高値 昨年2.9%上昇 2000年代最高

大阪市も2861万円と1.6%上昇

上昇するのは東京都心や大阪市のような限られたエリア
だけです。

もうこうなると少々無理してでも 東京都心 大阪市の
人気エリアを買うことです。

郊外は絶対に買ってはダメです。

「安物買いの銭失い」になります。

サラリーマン家主には東京都心が高いのならば大阪市です。

最悪住宅ローンが払えなくても
上手くいけば買値よりも売値の方が高くなるかもしれません


2019年 秋には消費税が上がるので今のうちに
買っておくといいでしょう







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共通テーマ:住宅

ピックアップ! 1月株主優待のご紹介! [株主優待]

△積水ハウス(1928)新米

△モロゾフ(2217)割引券

△バロックジャパンリミテッド(3548)買物割引券

△稲葉製作所(3421)図書カード

△鳥貴族(3193)飲食券

△ベステラ(1433) クオカード

△ストリーム(3071)買物割引券

△サムコ(6387)クオカード


権利付最終日 1月26日が近づいてきています。

当然のことながら上記の銘柄は権利付最終日に向かって
上がっていきます。

こうした場合 取るべき策は権利付最終日の後に下落した
時に買う

1月の株主優待銘柄は狙わず4月の株主優待銘柄を狙う

1円でも安く株主優待銘柄を手に入れたいのならば
そうしたほうがいいでしょう



株主優待 目的別ベスト117

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  • 出版社/メーカー: ダイヤモンド社
  • 発売日: 2017/08/25
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