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2017年08月 | 2017年09月 |- ブログトップ
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不動産投資 迫る天井 [資産運用]

日経新聞の記事から

ブームは一巡した。

関係者が口をそろえるのはREITだけでなく
賃借アパート向けの融資も同じだ

アパートを建てれば更地の時よりも評価額は下がる
相続対策を謳い文句にしてきたがもはや供給過剰 空室も目立つ

国内で吸収されなくなった投資マネーは海外に向く

「日本の不動産価格の上昇は終わりに近づいている」

投資家調査でも7割近くが「ピークに達している」

東京五輪が3年後に近づいているが既に地価と不動産投資の世界では
「上値」と「天井」が近づいている。


今 不動産に投資をするのは危険ですね

東証REIT指数もこのところ下落気味です

老後対策にサラリーマン家主をはやし立てていますが 
不動産投資は 投資金額が多いだけに失敗したら打撃は大きいです。

老後対策が老後難民の引き金になってしまいます。








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京都ホテル 10万円以下で買える株主優待 [株主優待]

100株以上で「京都ホテルオークラ」

「からすま京都ホテル」で使える30%引き宿泊割引券と2枚と

20%引き食事割引券2枚

「栗田山荘」20%引き食事割引券1枚がもらえる

本日株価774円 100株単位 7万7400円

10万円以下で買えますし京都旅行を計画しているのなら

京都に泊まって食べて はんなり旅行するのならいい株主優待です。

何と言ってもホテルオークラに宿泊できますから

利用すれば充分に元は取れるのでは







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仮想通貨に投資するファンド登場 [資産運用]

日経新聞の記事から

SBIホールディングスは米ヘッジファンドと組んで
仮想通貨に投資するファンドを組成すると発表した。

米コーベンチャーホールディングス・カンパニー
出資し同社はベンチャー企業などの新興資産への投資に特化
しており 仮想通貨にも高い知見を持つという。

仮想通貨が今暴落していますが 逆に見れば買い時かもしれません。

何といっても1年以内の短期間のうちに億万長者になれたのは
仮想通貨に投資した人達でした。

しかし仮想通貨への投資は難しい

どの仮想通貨が上がるかの見極めは難しい

それらを解決してくれるのがこのファンドです。

ほんの少しだけ投資して将来の夢に賭けてみてもいいかもしれません。








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「きんゆう女子」 お金のことを学ぶ女子会 [節約・お得]

週刊ダイヤモンドの記事から

女性 オシャレ 鮮やかな景観

いずれも証券の街 兜町に欠けていた要素

そんな地味な街並みを華やかに彩る新風が

「きんゆう女子」という名の新たなコミュニティー活動

これはTOE THE LINEの鈴木万梨子代表が

2016年3月に始めたもの

毎週木曜日の夜 東証近くのカフェでお金のことを学ぶ

「女子会」を開くのが主な取り組みだ

最初 鈴木万梨子代表が「きんゆう女子会」をやります
と言ったら男性のほうが多く集まってきて困ったとのことです。
でも参加者は女性限定だそうです。


現在800人超の無料会員の中心は20~30代の若い女性

数か月以内に1000人を突破する勢い

会員の目標数は1万人

今後は表参道や銀座でも女子会を開催

きんゆう女子のサイト
↓↓↓↓↓
https://kinyu-joshi.jp/


今の勢いならば1万人は突破するでしょう

お金のことに関心を持つ若い女性が増えることは良いことです。

お金に関心を持てば貧困女子もなくなるでしょう

東京だけでなく将来は大阪でも「きんゆう女子会」は登場するか?







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10万円以下で買える「9月優待・好配当銘柄」はコレ!? [株主優待]

△朝日放送 500円相当のオリジナル・クオカード

△ひらまつ 自社経営レストラン・ホテル利用割引(10%割引)他

△東急不動産ホールディングス リゾートホテル宿泊優待券1枚他

△エスクリ 自社経営レストラン割引券他(30%割引)

△ビーアールホールディングス 500円相当のオリジナル・クオカード


9月の株主優待は「400銘柄」以上ありますがその中で
10万円以下で買える銘柄をピックアップしました。

株式単元は昔は千株単位だったのが百株単位になったことが
優待株が10万円以下で買えるようになりました。







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カッコいいワインクーラー付冷蔵庫 [節約・お得]

「冷蔵庫一体型ワインクーラー」

上段がワインクーラーでワインボトル最大8本収納可能

庫内温度は8~18℃

1℃単位で温度を調整できるので白ワインや赤ワインに

合せた調整が可能だ

下段は45リットルの冷蔵庫

ワインは好きだがワインクーラーを買うほどでもない

しかし家にワインクーラーがあればカッコいい

というニーズを上手くとらえた商品です。

ワインクーラーと冷蔵庫が両方備わっているので
別々に2台買う必要がなく節約できます。







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好きな優待がきっと見つかる!9月の株主優待は「400銘柄」以上! [株主優待]

△ヤマウラ(1780)  地場商品

△アジアゲートホールディングス(1783) ゴルフ場等優待利用

△山加電業(1789) 山加電業(1789)

△マサル(1795)  宝くじ

△戸田建設(1860) 宿泊割引券

△植木組(1867)  クオカード

△大東建託(1878)  ギフト券

△日本ドライケミカル(1909) 商品

△新日本空調(1952) カタログギフト等

△日本製粉(2001) 自社商品

△中部飼料(2053) クオカード等

△ヒガシマル(2058) 自社製品

△中広(2139)  クオカード

△成学社(2179) クオカード

△エスクリ(2196)  クオカード

△江崎グリコ(2206)  自社グループ製品

△ブルボン(2208) 自社商品

△亀田製菓(2220)  自社製品

△森永乳業(2264) 自社商品

△ヤクルト本社(2267) 自社商品及び野球観戦

他にもまだまだありますが9月は400銘柄もあります。

株主優待は自社商品 これもいいですが自分が嫌いな食品だったり
使えなかったら意味ないです。 

男性なのに女性化粧品とか
もちろん恋人に贈るとかできないわけではないですが
基本は株主優待は やはり自分が使えることです。

その点でいいのは最近流行のクオカード 

これは汎用性があるので使い勝手はいいです。

最近の株主優待はクオカードが多いですね








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有事の際のプラチナコイン [資産運用]

プラチナコインって? 資産価値は? 

金よりも希少価値の高い貴金属であるプラチナを
コインとして作ったものがプラチナコインです。

金貨として知られている金のコインを買っておくことで
資産価値の保存や相続にも有用に使うことが出来ますが、
プラチナコインも同じ効果を持っているのです。

通貨とは違ってその価値が「0」になることは決してありません。

日本で購入できるプラチナコインの中で
代表的な3つをご紹介します!

1.プラチナメイプルリーフコイン
2.プラチナアメリカイーグルスコイン
3.プラチナウィーンコイン ハーモニー

プラチナコインは何かあって逃げる時に小さくて
持ち運びができます。

逃げるは恥だか役に立つ

米国のプラチナアメリカイーグルスコインならば 
信頼度は高いです。

円と違って最悪どこの国でも使えるでしょう

値上がりも見込めそうです。







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共通テーマ:マネー

賃借マンションをホテルにして儲ける非常識な投資法 [資産運用]

日経新聞の記事から

賃借マンション 訪日客向け3000戸

大和ハウス工業はホテル仕様の賃借マンションを全国で3千戸整備する

整備するのは欧米では「アパートホテル」と呼ばれる施設

ホテルよりもサービスを絞り込むことで手頃な価格で

1泊から長期滞在まで対応できるのが特徴

民泊やホテルなどの間にある隙間市場を狙う


このアイデアはいいです。

最近は賃貸アパートを建てても借りる人がいなくて
アパート経営者は困っています。

インバウンドに利用できるのならアパート経営者に
とっては良いことです。

アパート経営者は
賃借にするよりも民泊にしたほうが儲かるかもしれません


満室の3倍儲かる非常識な投資法

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  • 出版社/メーカー: ダイヤモンド社
  • 発売日: 2016/02/25
  • メディア: Kindle版





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共通テーマ:住宅

電気自動車関連株 世界で上昇 [資産運用]

日経新聞の記事から

世界の株式市場で電気自動車関連株が上昇基調を強めている。

パナソニック一時4%高

日本電産は年初来高値更新

電気自動車が普及すると環境には良いが自動車はガソリンの内燃機関のような
複雑はなく電池さえあれば どこでも制作できるようになるのでは

コモディ化が進み価格が下落するかもしれません。

電気自動車のテーマ型投信が登場すればこの流れが定着するでしょう

自動車メーカーも家電メーカーのように価格競争に
なるかもしれません

そうなると利益は半減します。





モビリティー革命2030

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  • 出版社/メーカー: 日経BP社
  • 発売日: 2016/10/06
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