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【えっ?本当に?】プラチナ 金より2割安 [資産運用]

日経新聞の記事から

貴金属店では白金(プラチナ)の販売が好調だ

石福金属興行「前月比4倍のペース 特に関西で売れている」

プラチナの店頭価格は現在1g3650円程度

金は現在1g4690円程度

10月1日施行の改正犯罪収益移転防止法では200万超の品を
買う際の本人確認が強化された

「金の500gバーを買うと200万円を超す画プラチナは収まるため
 顧客の手続きか省ける」

高額商品の規制強化もあり割安なプラチナに人気が集まっている。

もうすぐクリスマスなのでプラチナ装飾品がいいかもしれません

プラチナの年間生産量は金の約20分の1

通常ならば金よりも高い

今はある意味 異常な状態です。

異常な状態はいつまでも続きません。

異常な状態が続いている今のうちにプラチナを購入しておくと
いいでしょう

今の値段ならば本人確認は必要ないですから

いずれは正常に戻ります。 

そうなれば儲かります。

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いま、再びのオーストラリア [資産運用]

マネックス証券から

▲プラス成長を継続するオーストラリア経済
 1992年以降24年連続でプラス成長を維持している


▲オーストラリア経済のエンジンは、実は内需産業
 鉱業がGDPに占める割合は10%以下。
 内需型産業が70%以上

▲オーストラリアの力強い人口増加
 2050年にかけての予想人口増加率はインドをも大きく上回る

等をあげています。


私はオーストラリアの株式ETF S&P豪州ETFと

債権の豪ドル外貨MMFを保有していますが

二つとも含み損を抱えています。

しかし長期的には株も債券も上がるかもしれません

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【えっ?本当に?】変わり種投資で10%利回り [資産運用]

日経新聞の記事から

森林や農地 船舶などに投資して収益を機関投資家に

還元する一風変わった投資手法が運用会社の間で広がっている。

年10%前後の利回り確保を期待する。

債権や株式など従来型の金融商品では利回りが低い

安定した利回りを得られる手法として注目を集めそうだ

▲ドル建てなので円高が進めば利回りは低下

▲比較的まとまった資金が必要

▲投資数年間は解約できない 

これらは留意する必要があります。

結局のところ余剰資金で運用ということですね

しかし利回り10%は大きいですね

日本には船舶ファンドや森林ファンドはまだありません。

こうしたファンドが販売されてくると資産運用の幅が広がります。

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楽しく歩いて「Sポイント」をためよう! [カード]

歩くだけで毎月300ボイント

「阪急阪神 健康づくりモニター」を募集


モニター実施内容は

1 毎日のウォーキング

2 様々な健康づくりメニューをご案内

3 アンケート調査などへのご協力

モニターは2017年2月まで

iPhoneにアプリを入れて計測します。

過度な運動はしんどいですが歩くのが一番 いい運動です。

これは更にポイントも付与してくれるので 
モチベーションも上がります。

歩くだけでポイントを付与してくれるのだから
楽です。

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銀座最大の商業施設誕生 「GINZA SIX」銀座に来春オープン [節約・お得]

ヤフーニュースより

銀座エリア最大の商業施設で、来年4月20日にオープンする。
地下6階、地上13階建ての施設には海外の高級ブランドが多く入る商業フロアと、
オフィスフロアができる。
さらに、海外の観光客に対応するため観光バス乗り場などがつくられ、
地下には能楽堂が併設される

これ実は森ビルが絡んでいるので注目しています。

森ヒルズリートの物件で商業施設でファッションの街、原宿のランドマーク
ラフォーレ原宿が入っています。

まだどうなるかはわかりませんが
これに銀座最大の商業施設誕生 「GINZA SIX」が入れば
分配金は増えるでしょう

それにGINZA SIXのオーナーだと思えば気分は悪くはない

これにGINZA SIXの株主優待でも付けてくれれば更にいいが

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副業のススメ [節約・お得]

週刊東洋経済の特集は 副業のススメ

最近は副業を公認する会社が増えてきました。

企業にとっても

「副業によって社員は成長機会を得て課題解決力や
 リーダシップなどを身に付けうる」

働く人達にとっても副業は給与以外にお金が得られ
生活は安定する。

しかしそうは言っても副業を公式に承認している
企業はまだまだ少数だ

職務規定で禁じてる企業はまだまだ多い

サラリーマンや公務員が職務規定に違反しない副業と
言ったら そのものズバリ資産運用

現時点で職務規定に違反しないのは資産運用だけです。

しかし将来的には副業を公認する企業が増えてくるでしょう

女の子にいいのは 読書モデル 収入もいいし 

なによりもステータスになり男の人からもモテる


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【衝撃】富裕層 マンション高層階が増税に  [節約・お得]

日経新聞の記事から

高層階の固定資産税と相続税を引き上げる

2018年以降に引き渡す新築物件が対象

一方で低層階の税負担を軽くする

タワーマンションの20階建て以上


中之島にザ・パークハウス 中之島タワー 日本一の55階建

価格は32,380,000円~125,980,000円

入居時期は平成30年3月上旬予定

これはどうなるのでしょうか?

入居時期でいくならば 2018年以降になりますが

先着順申込受付中なのでもう既に購入している人達もいますから

新しい税制の体制は既存の物件は今の税制を適用する

となっていることから おそらくこの物件は入居は2018年で

あっても税負担は既存のままでしょう

それならばザ・パークハウス 中之島タワー 日本一の55階建

は富裕層は今のうちに高層階を購入しておけば節税になります。

高層階は1億円以上ですから節税効果は大きいです。

その上 立地は 中之島ですから値上がりは確実です。

資産価値があるので借金してでも買う価値はあります。


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共通テーマ:住宅

最近の株主優待の傾向とは [株主優待]

最近の株主優待には2つの流れがあります。

1つ目は長期の株主を優遇するというものです。

長く株主ならば株主の優待を手厚くすると
言うものです。

私の保有している銘柄ならば三越伊勢丹ですね

3年以上保有すれば割引率は上がります。

ただ3単元以上保有していないといけないので
私は1単元なのでいくら長期保有しても優遇されません。


2つ目は 株主優待の選択が自由にできる傾向です。

商品によっては折角の株主優待でも欲しくないものも
あります。 あるいは役に立たないものです。

それを解決するのがカタログ形式の株主優待です。

欲しい商品をカタログの中から選択してください
というものです。

この2つとも備えているのが三越伊勢丹です。

300株以上保有して3年以上保有すれば割引率は
あがります。

欲しい商品は百貨店の中から購入すればいいのですから
選択の幅は広がります。
割引ではありますが優待の選択の範囲は広いです。

株主優待は結局のところどんなにいい優待でも
使えないとネコに小判です。

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4期以上増配中の株なら年々利回りアップ&株価上昇 [資産運用]

増配発表で株価が上昇トレンドになっているのは
NTTドコモ

通信は安定した収益基盤を持っている 

これでAI(人工知能)かIoTでも当たれば一気に株価は急騰する

仮に当たらなくても増配で株価は長期的には上昇する

4期以上増配中の銘柄で固めれば 貴方の資産は
長期的には増える

配当金も株価も上昇する。

長期的な資産形成を考えるのならばこれが一番賢いやり方

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10/25(火)JR九州が上場! 株主優待制度も導入 [株主優待]

新規公開株ですが 果たして上がるかどうか?

もちろん鉄道以外の事業もやるでしょうが

冷静に見た場合 九州の市場はそんなに大きくはない

株主優待の内容は

▲鉄道株主優待券

▲高速船ビートル 特別割引運賃 福岡-釜山往復10,000 円

▲うちのたまごEGG&SWEETS お会計100円引

▲八百屋の九ちゃん お会計100円引

▲ステーションホテル小倉 ご宿泊基本料金5割引

▲ホテルオークラJRハウステンボス ご宿泊基本料金5割引

▲JR九州ホテル(新宿、福岡、長崎、熊本、
 大分、宮崎、鹿児島、屋久島) ご宿泊基本料金3割引(休前日は2割引)

▲豊後・大山ひびきの郷 ご宿泊基本料金3割引(休前日は2割引

毎年3月31日を権利確定日とする。

九州に住んでいる人達 あるいは九州によく遊びに行く人達なら
いい株主優待です。

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