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【衝撃の事実】慶應義塾大学 偏差値50でも入学できる裏ワザ [節約・お得]

雑誌アンビシャスから

ビリギャルのように勉強すれば可能かもしれませんが

学力はなくてもどうしても慶應ブランドが欲しい

そんな夢を叶える裏ワザが存在する。

それは慶應義塾大学が運営する「慶應ニューヨーク学院」

邦人海外駐在員の子女向けに開校されたが 日本からの単独入学も可能

卒業後は慶應大学に100%入学できる。

推測偏差値は50~55程度

慶應付属に入るよりはハードルは低い

ただし学費と滞在費で年間600万円ほどかかる

慶応卒の看板にこだわる富裕層なら充分に可能だ

入学は春と秋と一般入試と年3回も受験が可能

これだけでも一般受験生より優遇されている。

なるほどね 慶應ブランドもお金で買えるということですね



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【お宝】ユニバーサルスタジオジャパンチケット割引クーポン [カード]

UFJ.jpg


ペルソナSTACIAピタパVISAカードの明細が郵送されてきます。

その中に一緒に入っていたのが
ユニバーサルスタジオジャパンチケット割引クーポンです。

ペルソナカードはVISA JCB アメックスと提携しているカードの

中から好きなカード会社を選択できます。

VISAは三井住友カードが扱っています。

ユニバーサルスタジオジャパンチケット割引クーポンは三井住友カードからの

プレゼントです。

JCBや アメックスを選択していたら届かなかったでしょう

ペルソナSTACIAピタパVISAカードは4種類のカードが合体したような

カードですが だから ペルソナからもSTACIAからもピタパからも

VISAからも それぞれのカード会社のサービスが受けられます。

JCBもアメックスも私の場合はプロパーカードなのでそのカード会社の

サービスしか受けられないのですが

ペルソナSTACIAピタパVISAカードは

4つのカード会社のサービスが受けられるので 

各カード会社からのサービスを受けるたびに 何か得をしたような感じがします。



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【新発見!】会社にばれないで 元手が少なく確実に稼げる副業とは [節約・お得]

副業ポートフォリオ.gif

物価の上昇によって財布から出ていくお金がじわじわと増えている。

それでいて給料は思ったほど上がらない

多くのビジネスパーソンは何らかの副業によって収入を得たいと考えて
いますが なかなか難しいです。

副業は図を見てもわかるように 換金性が高い物
例えば 株式投資やFXは元手がかかります。

今流行のYouTuber LINEスタンプ アフィリエイトは
元手こそ少ないですが換金性が低いです。つまり確実に稼げないのです。

それぞれ一長一短があります。

元手が低く それでいて確実に稼げるのはアルバイトです。

しかしアルバイトを禁じている会社もあり ばれるとヤバイです。

会社にばれないで在宅で それでいて確実に稼げる副業とは

それは内職です。

金額は確かに雀の涙ですがアフィリエイトと違って確実にお金を稼げます。

それでいて会社には ばれません。

まさに理想的な副業です。



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【衝撃の事実】バイナリーオプションは究極の理想的な金融商品 [銀行 証券 保険]

FXをする際に恐ろしいのがロスカットを食らって

追証を受けることですが

このバイナリーオプションには追証がありません。

これは私も知らなかったことなのですが最近知りました。

バイナリーオプション自体は純粋に金融商品としてみた場合 

究極の理想的な金融商品です。

半か丁かみたいに上がると下がるかを予想するだけ
判定時間も短いです。海外業者の場合は10分以下の判定も可能

バイナリーオプションは追証がないので投資額以上の損はないので
リスク管理はしやすい

レバレッジがかかっている分 値動きの小さな相場でも儲けることができる。

純粋に金融商品としてみた場合は究極の理想的な金融商品ですが

取り扱っている業者に問題があります。

このバイナリーオプション 名の知れた証券会社がやればいいのですが

野村証券 SBI証券 マネックス証券とか ですが
どこも取り扱っていません。

そうなってくると信頼できる業者を探す必要があります。


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【スクープ】割安株ハンターに学べ [資産運用]

日経新聞の記事から

アナリストの井手正介氏は割安株を示す予想PERが20倍以下

予想自己資本利益率(ROE)が10%以上で利益成長が安定している

銘柄をほぼ機械的に選び2004年6月から運用シミュレーションを

続ける

一般に入手できる財務情報だけを使っているのにもかかわらず

11年間の結果は元本が約1.8倍に膨らみ日経平均株価を上回った

この手法は 企業に直接アクセスしづらい個人投資家にも応用は可能です。

日本の場合 中長期ではバリュー株投資の方が優位

本日も日経平均株価は下落しましたが 下落してもぶれない

割安株ハンターの手法に学び買える銘柄を買っておこう


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【新発見!】 毎月分配型投信が売れ続けた理由とは [資産運用]

毎月分配型投信は福利効果も得られず長期の資産形成には
向かない

高い分配金で将来が心配な「タコ配当」投信も一部には存在する。

しかしそれでも日本では売れ続けた理由とは

日経マネーから

理由1 投資家心理
    「双曲割引」将来の大きな利益より目先の小さい利益を
    好むという経済の非合理性

理由2 市場環境
    ちょうど高金利の定期預金が相次いで満期を迎えていた
    その時に登場したのが毎月分配金型投信

理由3 人口動態 
    団塊の世代が退職して転職しても前職ほど収入が
    見込めずその差額を埋める手段として毎月分配型が
    注目された

個人的には毎月分配型投信は購入していない
理由はまたまだお金を増やしたいから 

福利効果が得られない毎月分配型投信は資産を増やすには向かない

若い人達は やらないほうがいい

毎月分配ではないが
お小遣いの代わりなら株式の配当金がある。 

毎月分配型が怖いのはタコ配当 

毎月貰っていると喜んでいたら実は自分の購入した分だった

REIT(国内不動産投資信託)を購入すれば毎月分配金型投信が
出来上がる。



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【驚愕】東京ガスの必殺必中の秘密兵器 [節約・お得]

電力自由化を控えた首都圏はもう草刈場です。 

各電力会社が首都圏の需要を取り込もうとして進出してきています。

東京電力は相当にシェアを奪われるのでしょう

その中でも地の利を生かしたのが東京ガス

進出してきた電力会社と提携しています。

東京電力は原発の廃炉がどうしても長期にわたって足枷になります。

東京ガスは電力とガスの供給で優位に立てます。

しかし東京ガスにはもう一つ必殺必中の秘密兵器があります。

藻類のバイオ燃料油 オーランチオキトリウムです。

これはデンソーと筑波大学で共同研究していますが

実は東京ガスも東京大学とオーランチオキトリウムの開発を

行っています。

仮にオーランチオキトリウムの開発に成功すれば東京ガスは

ガス 電力 石油と エネルギーの全てを供給することになります。

株価は急騰するでしょう!!

仮に成功しなくても東京ガスはディフェンシブ銘柄

安定しています。

成功すれば大化け株に変身 宝くじみたいです。


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【新発見!】弟6の資産を見つけよう [節約・お得]

株や債券 不動産 コモディティに投資するのが

一般的ですが それとは全く別の資産です。

投資するのではなく

自分が保有している車 家を一時的に貸し出し

利益を得るというものです。

まず車 普段乗らないときは貸し出ししましょう




そして家 ロケの場として貸し出せばお金が入ってきます。

古い家でも全然問題はありません むしろロケとして古い家のほうが

いい場合もあります。




これらは金融資産と言うよりは保有している現物資産を一時的に

貸し出して副収入を得るというものです。

ある意味 第6の資産です。

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ソフトバンク契約者はファミマで購入すればTポイント3倍  [カード]

日経新聞の記事から

ソフトバンクは8月4日から自社の携帯電話契約者がコンビニの

ファミリマートで買い物をするとTポイントが通常より3倍

付くようにすると発表した。

通常は買い物200円ごとに1ポイントのところ3ポイント貯まる。

ファミリマートのシエアは大阪ではナンバーワンです。

ソフトバンク契約者にとってはメリットは大きいですね

最近は私はローソンのポンタからファミリマートで買い物をしているので

Tカードを使うのでポイントが沢山貯まります。

いっそうのことソフトバンクはファミリマートだけでなくTカードが

使えるところは全て3倍にすればソフトバンク契約者も増えるかもしれません。

Tカードの使えるところはポンタや楽天ポイントより多いですから使い勝手は

格段によくなります。

貯まったTポイントは 家計の経費節減に役立ちます。 



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【えっ?本当に?】中古マンション上昇 [資産運用]

日経新聞の記事から

中古マンション価格の上昇が続いている。

6月の中古マンション平均価格は首都圏(東京 神奈川 埼玉 千葉)

で4年2カ月ぶりに3000万円を超えた。

前月比では10カ月連続で値上がりした。

ただしこれは首都圏の話です。

首都圏でも都心に出るまでの時間がかかる利便性の低い

物件は状況が厳しい

昔はマンションを購入すれば それが資産となりました。

売却すれば購入時より高く売れたのです。

今は購入しても売却すれば損をします。

例外的なのは首都圏だけですが それでも立地が重要です。

人口が減っていく関西はどうでしょう?

梅田か中之島? 上がらなくても現状は維持するか

案外 将来的に上がるのでないかと言われているのが京都です。

京都は美観を維持する為 建物の高さに制限があるため

なかなか供給が増やせないそうです。

それと国際観光都市としてのブランド価値の高さ

案外 外国人の富裕層が別荘代わりに買いそうです。

どちらにしてもマンションPBRはチェツクすべきです。



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