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森ヒルズリートから資産運用報告書が届く [資産運用]

森ヒルズリートから弟23期資産運用報告書が
届きました。

弟23期1口当たり確定分配金 2659円/口

弟24期1口当たり予想分配金 2720円/口

15期連続増配 年間平均増加率 9.8%

森ヒルズリートは順調に分配金が増えています。

内需なので円高の影響は受けません

物件は首都圏の東京のみ

長期発行格付 AA 見通し 安定的

上場REITで最も低い地震による予想最大損失率

東京で地震が起こっても森ヒルズリートは大丈夫です。

森ヒルズリートの物件が倒壊するのならそれ以外の
REITも全て倒壊します。

六本木ヒルズには地震に備えて自家発電所で発電しています。

六本木ヒルズという高級ブランド ヒルズはブランドです。


日経新聞の記事から

東京オフィス空室率2.8% 10年ぶりの低さ
不足感強く

東京ミットタウン日比谷 先日私も行ってきましたが
オフィスは ほぼ満室状態です。

東京はそれほどオフィス需要があるということでしょう

ここ当分は森ヒルズリートは順調に分配金を増やして
いくと思います。




Casa BRUTUS特別編集 知られざる「六本木ヒルズ」 完全ガイド (マガジンハウスムック CASA BRUTUS)

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  • 作者:
  • 出版社/メーカー: マガジンハウス
  • 発売日: 2013/04/25
  • メディア: ムック



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