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REIT 今が買い時!! 来年3月末まで1600~1725程度  [資産運用]

日経新聞の記事から

不動産投資信託(REIT)の総合指数は2018年3月末まで
1600~1725程度で推移しそう

足元の水準は割安感がある

今後3カ月間は2018年以降の指数反転に向けた足場固めの時期に
なりそうだ


ズバリ REITは買い時です。チャンスです。

日本株は割高感がありますがREITは割安感があります。

割安の為 それに伴い配当利回りは12月22日 4.16%の好配当利回りになっています

低い配当利回りでも3%以上 高い利回りになると6%を超えるREITもあります。

REITの特質上 下落すれば配当利回りは向上するので下値は限定的

配当利回りで価格が決まる金融商品なのでメチャクチャ上がることはないが
ムチャクチャ下がることもない 
安定した金融商品です。

割安の時に買っておけば配当利回りと将来の値上がり益の両方が
狙えます。

上がらなくても配当金が得られますから長期保有にも耐えられます。

倒産リスクが恐いのならば個別のREITではなくETFのREITを
購入すればいいのです。

上手くやれば為替変動の全くない毎月分配ファンドもREITで作れます。




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  • 出版社/メーカー: 日本経済新聞出版社
  • 発売日: 2017/08/23
  • メディア: ムック


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