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【新発見!】高利回りREIT新指数 登場 [資産運用]

野村証券は利回りの高い国内不動産投資信託(REIT)だけを
組み込んだスマートベータ型の指数の算出を始めた

10月にも連動型ETFが登場

分配金の利回りが高い30~40銘柄で指数を構成する。

組み入れる銘柄は年に1度入れ替える。

価格が上昇して利回りが下がった銘柄を売り高い銘柄を新たに組み入れるので
値上がり益も追及できる。

過去5年間の騰落率も東証REIT指数を2割程度上回る。

REITは今 利回りがいいですがそれを上回る利回りを期待できます。


個別REITですと

スターアジア不動産投資法人 7.86%

さくら総合リート投資法人 7.53%

マリモ地方創生リート投資法人 6.94%


今の低金利時代には信じられないほどの高利回りのREITがあります。

しかしこれら個別のREITは確かに高金利ではありますが
倒産リスクもあります。

これら高利回り上位REITのETFなら倒産リスクはありません。
それでいて東証REIT指数よりは高利回り

私が保有しているNEXTFOUND東証REIT指数は
東証REIT指数に連動します。

高利回りREITに乗り換えたいですね

ETFなのでコストが安くそれでいて利回りもいい

理想的な金融商品ですね





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